固定資産税 節税

課税対象は土地・家屋・有形償却資産である。このうち土地と家屋については登記簿等で実態を課税団体である市区町村が把握可能であるのに対し、償却資産については登記等により把握できないため申告により償却資産を把握し課税をする方式を取っている。自己所有ではない建物内に行なった造作については、地方税法第343条第9項の規定を適用することを条例で規定している団体に限り償却資産として申告をする必要がある。

東京23区内では、都税として課税される。

●賦課の基準
納税義務者は賦課期日に資産を所有する者であり、賦課期日は毎年1月1日である。一般的に公共の用に供する資産などのような所定の要件を満たす資産は非課税となる。また日本国内に存在しない資産等については課税されない。

●税額の算出
固定資産税及び償却資産税については課税標準額に税率を乗じる事により税額を算出する。税率は各市区町村が設定することが可能で、標準税率は1.4/100である。以前は2.1/100までという限度税率の取り決めもあったが現在は廃止されている。

●評価
総務大臣は、固定資産の評価の基準並びに評価の実施の方法及び手続を定めた「固定資産評価基準」を告示しなければならず(地方税法第388条第1項)、市町村長は、この「固定資産評価基準」によって固定資産の価格を決定しなければならない(地方税法第403条第1項)。なお通常、告示は3年毎に行われる。

フリー百科事典『ウィキペディア(Wikipedia)』
節税対策に関する2010年7月31日の最新情報です。
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節税(せつぜい)は、法律上予定された行為を行うことにより税負担を減少させる行為である。「偽りその他不正な行為」により納税を免れる犯罪である脱税とは異なる。
節税の例を挙げれば次のとおり(ただし、例は単に税のみに着目したものであり、キャッシュフロー全体からは必ずしも有利とはならない)。
・土地の譲渡については、長期保有した場合の方が税率が安いため、短期で売却するのを我慢すること。
・子供の数が多い方が、所得税における扶養控除が増えるため子供を持つこと。
節税を行うことについては、税法上の問題はない。

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